群众反映：咨询不动产证等问题

留言时间：5月31日

留言内容：您好，最近我县相关部门正在组织玉兴楼、安字楼、彭西老楼等老旧小区的不动产登记，这也是县里解民忧的大事，广大业主多年的心事终于有希望了结。但由于历史问题，这几个小区不动产登记后仍为国有划拨土地性质，按我国目前的法律法规，无法与正常国有出让土地商品房一样过户交易。故咨询：

1、上述小区，在办理不动产证书后，可否由各家各户单独申请缴纳土地出让金完成划拨转出让的手续？

2、如果可以，目前是否已有上述小区土地出让金的缴纳标准？单位面积土地出让金是多少？

3、如果因种种原因不能由划拨转成出让土地，那我县相关部门是否有划拨土地房屋转让交易的政策出台？

谢谢。

答复时间：6月2日

答复单位：玉田县自然资源和规划局

答复内容：网民您好，针对您所咨询的问题答复如下：

您咨询的划拨转出让业务，我局一直在办理，基本做法是办理时点土地经评估按出让价值与划拨评估价值的差额补交出让金。为解决历史遗留问题，便民利民，我局正在研究参照市区做法，我县此类问题,统一按基准地价的40%缴纳出让金办理出让手续，需经县政府批准后实施。